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南青山

南青山(みなみあおやま)は、東京都港区に位置する、日本でも屈指の洗練された高級住宅地・商業エリアです。青山通り(国道246号)を中心に、ファッション・アート・美食といった文化的価値が凝縮されており、感度の高い人々から圧倒的な支持を得ている街です。以下に、南青山の住環境について多角的に詳しく解説します。

この記事を要約すると・・・

南青山は、上質な都市生活を志向する人々にとって理想的な居住地です。歴史・芸術・モード・教育・自然といった多様な要素が洗練された形で共存しており、その街並みはまさに「東京の美意識」を体現しているといえるでしょう。物件価格や賃料は港区内でも特に高額ですが、それに見合う住環境、ステータス、ライフスタイルの質が得られるのが南青山の大きな魅力です。

歴史と格式

南青山は、明治以降に東京の発展とともに整備され、もともとは武家屋敷や軍関係の施設が多く存在していたエリアです。その後、青山学院や根津美術館といった文化施設の誕生を経て、徐々に文化・芸術・教育の街として成熟していきました。特に1970年代以降はモードとアートの発信地としての地位を確立し、現在では日本を代表する高感度な都市型住宅街・商業地のひとつとして国際的な注目を集めています。

交通とアクセス

南青山は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が交差する「表参道」駅を中心に構成されており、渋谷・赤坂・六本木・新宿といった主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。青山一丁目駅や外苑前駅も利用できるため、通勤・通学の利便性は非常に高く、かつ駅から一歩入ると落ち着いた住宅地が広がるという、都市生活の理想的なバランスが確保されています。

街並みと環境

南青山の街並みは、世界的ブランドの路面店やデザイン性の高い建築が並ぶ「骨董通り」「みゆき通り」などが有名で、街全体がまるで野外の美術館のような景観を形成しています。一方で、路地裏に入ると静かな低層住宅街が広がり、高級マンションや邸宅が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。緑豊かなスポットとしては、根津美術館の庭園や青山霊園があり、都心でありながら自然を感じることもできる希少なエリアです。

教育・文化施設

南青山には、青山学院大学をはじめとした教育機関があり、知的で文化的な空気が街全体に根づいています。インターナショナルスクールも近隣に多数存在しており、外国人居住者の子育てにも適した環境です。また、根津美術館やスパイラルホールなどの文化施設も揃っており、アートやデザインに触れる日常が自然と実現されます。芸術・教育の両面で高い水準を維持するエリアです。

防犯・安全面

南青山は高級住宅街でありながらも商業エリアとしての顔も併せ持っているため、日中は人通りが多く、夜間もある程度の灯りと警備が確保されており、全体として治安は良好です。住宅街エリアではセキュリティの意識も高く、高級マンションでは24時間体制の警備やフロントサービスが導入されているところも多く見られます。外国人居住者も多いため、防犯体制には国際水準の対応が取られています。

商業施設との距離感

南青山は、日本でも指折りの高感度ショッピングエリアでもあります。表参道ヒルズ、Aoビル、GYREなどをはじめ、国内外の高級ブランドやコンセプトショップ、レストラン、ギャラリーなどが集積しており、買い物や食事、芸術鑑賞などを日常の延長で楽しむことができます。一方で、住宅エリアには高級スーパーやデリ、ベーカリーなども充実しており、生活利便性も高水準で整備されています。

どんな自然素材の家を建てたい?
家族のこだわりを叶えられる
東京の住宅メーカー3選

新しく自然素材の家を建てるなら、省エネ基準に適合した暮らしやすい家が良いですよね。そこで、一定の住宅性能(ZEHレベル(※)・耐震等級3)を持ちつつ、自然素材を使った家を建てられる会社に着目。
一定の住宅性能を担保したうえで“もっとも優先したいこと”を形にでき、家族との健やかな暮らしを叶えるおすすめの工務店・ハウスメーカーを3社紹介します。

理想を叶える建築家と創る完全自由設計の家
ワンズライフホーム
木や石といった天然の素材をふんだんに使った奥行きのあるリビング引用元:ワンズライフホーム公式HP(https://oneslife-home.com/construction/19062/)
太陽の光がさす中庭を臨む吹き抜けの家引用元:ワンズライフホーム公式HP(https://oneslife-home.com/construction/16724/)
大胆に無垢材などの自然素材をあしらった1階引用元:ワンズライフホーム公式HP(https://oneslife-home.com/construction/16710/)
こんな家族におすすめ
  • 漠然とした理想を具体的なプランに形作りたい
  • 趣味やこだわりがあり、実現したい要望が明確にある
おすすめの理由
  • 打ち合わせに回数制限がなく0から設計でき、自分たちの求める間取りや造作を追求できる
  • 技術審査をクリアした職人が在籍しており、質にこだわったワンランク上の家を建てられる

公式HPから空間設計に
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省エネ性能にこだわった1年中快適に住める家
住友林業の家
天井のレッドシダーと床のオークを楽しめるリビング引用元:住友林業公式HP(https://sfc.jp/ie/style/detail/2804)
勾配した天井がより一層広さを感じさせるリビング引用元:住友林業公式HP(https://sfc.jp/ie/style/detail/4330)
シンクとコンロを2列に分けた作業しやすいキッチン引用元:住友林業公式HP(https://sfc.jp/ie/style/detail/4213)
こんな家族におすすめ
  • 寒暖差アレルギーなどに悩まされず快適に暮らしたい
  • 冷暖房をできるだけ使わずに夏は涼しく冬は暖かい家がほしい
おすすめの理由
  • 木材・断熱材・窓ガラスの3つで家全体を包むことで冷気を逃がさず熱を通さない
  • 寒冷地に求められる断熱性能付きで冷暖房を極力使わない快適な暮らしができる

公式HPから断熱性能に
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住友林業の家に
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住友林業の家の
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内部の化学物質放出を抑えた健康的な家
天然住宅
家の中心に立つ大黒柱の丸太が印象的なリビング引用元:天然住宅公式HP(https://tennen.org/house_contents/24611)
壁一面を真っ白な木で囲んだ清潔感が漂うお部屋引用元:天然住宅公式HP(https://tennen.org/house_contents/14312)
在宅ワークでお部屋にいても自然素材を感じられるリビング引用元:天然住宅公式HP(https://tennen.org/house_contents/14311)
こんな家族におすすめ
  • 極力自然素材だけを使った家に住みたい
  • アレルギーのある家族やペットの健康や体調にまで配慮したい
おすすめの理由
  • 防カビ・防虫剤などの薬剤不使用の国産木材や揮発しないホウ酸を使ったシロアリ予防を施せる
  • 見えないところまでできる限り自然素材を使用しており、化学物質が放出する心配がほとんどない

公式HPから内部の素材にまで
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※このメディアでは、エアコンや床暖房などの電気使用量を抑えられる気密性と断熱性を兼ね備えた家を「ZEHレベル」の家と定義しています。

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規格住宅では難しい
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